Raum zum Leben! 1 Zimmer Wohnung mit T-G ...

ImmoNr300296
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ68526
OrtLadenburg
LandDeutschland
Wohnfläche28 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Duplex
BalkonJa
Kaufpreis75.000 €
Hausgeld166 €
Außen-Provision3,57 % inkl. der MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis.
Währung

Objektbeschreibung

Das Objekt ist für Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen geeignet.
Ideales und problemloses Anlageobjekt gut vermietet frei werdend zum 01.08.2021.
Räumlichkeiten teilen sich auf in 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad/WC, 1 Balkon
und ein TG- Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnfläche beträgt ca. 28 m². Die Grundrissgestaltung wird als der Nutzung entsprechend zweckmäßig, die Belichtung und Besonnung des Wohnraumes ist als gut zu beschreiben.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

-1 Zimmer,
-1 Pantryküche,
-1 Balkon,
-1 TG-Stellplatz

Lage

Ladenburg befindet sich im Rhein-Neckar-Kreis an der wunderschönen und berühmten Bergstraße. Ladenburg ist die älteste Stadt Deutschlands rechts des Rheins mit ca. 11500 Einwohnern. Besonderheit des hübschen Städtchens ist die spätmittelalterlicher Altstadt.
Ladenburg verfügt über eine Bahnanbindung nach Heidelberg und Mannheim in entgegengesetzter Richtung nach Weinheim, Darmstadt und Frankfurt.
Beim Industriegebiet in der Weststadt führt eine Straßenbrücke mit der L 542 über den Neckarkanal auf die Ilvesheimer Insel. Im Osten besteht Anschluss an die A 5. Für die Freizeitgestaltung hat Ladenburg einiges zu bieten, besonders hervorzuheben ist die 2005 errichtete Parkanlage der grüne Ring, der zu Deutschlands schönstem Park 2006 gekürt wurde. In der Stadt befinden sich ein Gymnasium, eine Realschule, eine Haupt- mit Werkrealschule, eine Grundschule und eine Förderschule. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Bahnhofes.
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell und bequem erreichbar.

Sonstiges

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie am schnellsten per E-Mail-Anfrage, da wir die Termine mit den derzeitigen Bewohnern zuvor abstimmen müssen.
Wir freuen uns auf Ihre Mail.
Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Daten, sowie Ruf-Nummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Gerne können Sie uns ebenfalls Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung nennen. Wir sind bemüht, diesen weitestgehend zu realisieren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Thomas Henseler
Herr Thomas Henseler
E-Mail: info@immo-henseler.de
Tel.: 062033030
Mobil: 01726239530

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