Attraktive Erdgeschoßwohnung mit Gartena ...
| ImmoNr | 300286 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 68526 |
| Ort | Ladenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 460.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung mit 90 m² (88 m² Wohnfläche und 8 m² Terrasse) und ca. 50m² GartenanteilHochwertige Ausstattung
Neubau
Energieausweis
Ausstattung
Die Highlights aus der Baubeschreibung:* Moderne Architektur- und Bauweise
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem
* Schlüsselfertige Erstellung durch regionalen Bauträger
* Energieeffiziente Heizungsanlage über Fernwärmeversorgung der Pfalzwerke (www.Pfalzwerke.de/nahwaerme-ladenburg)
* Fußbodenheizung
* Alle Rollläden und Jalousien elektrisch betrieben
* Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
* Küche, Bäder, Vorratsräume, Hauswirtschaftsräume gefliest
Lage
Das Neubaugebiet Ladenburg Nordstadt wird derzeit erschlossen. Die Grundlage ist der Bebauungsplan Nordstadt - Kurzgewann Teil 1. Das Baugebiet liegt in exponierter Lage, Nähe der historischen Altstadt. Voraussichtlicher Baubeginn dieser Immobilie Juni 2020, voraussichtliche Fertigstellung Juli 2021.Ladenburg ist eine Stadt mit ausgesprochen hoher Wohnqualität. Günstiger Anschluss zur A 5 und Bahnbindung nach Mannheim, Heidelberg und Frankfurt.
Kulturelle Abwechslung bietet das Lobdengaumuseum oder das Automuseum Dr. Carl Benz sowie viele kulturelle Sport- und Freizeitveranstaltungen.
Ladenburg verfügt über sämtliche Schularten, 5 Kindergärten (davon 4 mit Ganztagsbetreuung) und über 150 Vereine. Freibad, mehrere Sportstätten und Sporthallen, Stadtbücherei und ein Jugendzentrum bietet sehr große Freizeitmöglichkeiten an.
Sonstiges
Das Exposé und die Beschreibung gilt als Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Die in den Unterlagen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich zu besseren Veranschaulichung, jedoch sind diese kein Leitungsbestandteil. Änderungen, Irrtum oder Druckfehler vorbehalten.Alle Angaben stammen vom Bauträger und wurden von uns nicht persönlich überprüft. Deshalb haften wir höchstens für grob Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Der Energieausweis wird vom Energieberater erstellt.
