Raum zum Leben!3ZKBB Etagenwohnung mit G ...
| ImmoNr | 300290 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68309 |
| Ort | Mannheim / Vogelstang |
| Land | Deutschland |
| Etage | 8 |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 8 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine besonders schöne, lebenswerte 3-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon der einen herrlichen Fernblick auf die Bergstraße eröffnet. In sehr ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- /Esszimmer mit Balkon in Südausrichtung, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 1Kinderzimmer od. Homeoffice, eine Diele, einem Bad mit Dusche und einer Küche.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, sowie - zur gemeinschaftlichen Nutzung - ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.
Ein Energieausweis für das Gebäude ist vorhanden. Die Energiekennziffer wird hier in Kürze nachgetragen.
Ein großer Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und ist im Preis inbegriffen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2030
Endenergieverbrauch: 94.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.01.2030 |
| Endenergieverbrauch | 94,6 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Diese 3 ZKBB Etagenwohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Mannheim, Mannheim-Vogelstang, einem harmonisch gewachsenen Mehrfamilienhausgebiet, das ruhig, aber dennoch zentral gelegen ist (egal ob sich der zukünftige Eigentümer nach Viernheim, Ludwigshafen oder Heidelberg orientiert, alle diese Städte liegen in unmittelbarer Nähe). Im Westen und Osten verlaufen Umgehungsstraßen an der Vogelstang vorbei. Im Norden führt die Bundesstraße 38 einerseits in die Mannheimer Innenstadt und stellt in östlicher Richtung die Autobahnanbindung an die A 6 Frankfurt/Basel her. Die in die Mannheimer Innenstadt führende Stadtbahnlinie 7 hält fast vor dem Haus. Im Süden des Stadtteils liegt ein ehemaliger Baggersee, der als Naherholungsgebiet genutzt wird. Die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.Sonstiges
Energieausweis wird erstellt!Um den individuellen Charakter dieses Objektes nachempfinden zu können, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie am schnellsten per E-Mail-Anfrage, damit wir die Termine zuvor abstimmen müssen.
Wir freuen uns auf Ihre Mail. Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Daten, sowie Ruf-Nummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Gerne können Sie uns ebenfalls Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung nennen.
Wir sind bemüht, diesen weitestgehend zu realisieren.
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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