Raum zum Leben! Einfamilienhaus mit groß ...
| ImmoNr | 300285 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67069 |
| Ort | Ludwigshafen am Rhein / Edigheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 552 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas, Strom |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Doppelhaus mit einem Grundstück von ca. 552 m² wurde um 1939 erbaut. Das Wohngebäude ist voll unterkellert. Mit ca. 125 m² Wohnfläche bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Der große Garten ist in einem sehr gepflegten Zustand.Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz im Hof.
Der Anbau im Innenhof ist sowohl für Handwerker oder als Lager- und Abstellfläche gut nutzbar oder bietet charmanten Platz für Hobby und Lebensträume.
Kurz gesagt: Sie genießen den Charme eines Hauses mit Geschichte.
Hier können Sie Sich ausleben in Raumgestaltung und Lebensinhalte
Energieausweis
Ausstattung
RAUMAUFTEILUNG:EG: Wohnzimmer (ca. 27m²), Küche (ca.14m²), Gäste WC, Wannenbad
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad,Terrasse
DG: 2 Zimmer
KG: Vollunterkellert
Beheizt wird das Einfamilienhaus über Nachtspeicheröfen. Ein Gasanschluss liegt schon in der Immobilie. Für zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen das Kellergeschoss drei weitere Räume mit einem direkten Zugang zum Garten.
Gas- WW-Aufbereitung,
Nachtspeicherheizung,
Tageslichtbad (im EG) ist gefliest;
Lage
Der Stadtteil Edigheim bietet Dank seiner verkehrsgünstigen Lage die Möglichkeit Ludwigshafen und auch Mannheim mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Vom Kindergarten über die Grundschule, die integrierten Gesamtschule und Realschule plus bis hin zum Humboldtgymnasium finden sie hier alles, was ihre Kinder als Basis für eine hervorragende Bildung benötigen. Die BASF, der größte und stärkste Arbeitgebers der Region ist mit dem Fahrrad zu erreichen. Angestellte können so auch gerne mal Ihr Auto stehen lassen. Sowohl ein Supermarkt als auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Der nahe Rhein und die vorhandenen Seen, Badeweiher und Naherholungsgebiete erhöhen den Wohnwert Edigheims zusätzlich.Sonstiges
Energieausweis wird erstellt!Um den individuellen Charakter dieses Objektes nachempfinden zu können, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie am schnellsten per E-Mail-Anfrage, damit wir die Termine zuvor abstimmen müssen.
Wir freuen uns auf Ihre Mail. Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Daten, sowie Ruf-Nummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Gerne können Sie uns ebenfalls Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung nennen.
Wir sind bemüht, diesen weitestgehend zu realisieren.
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters mitzuteilen.
Andernfalls gilt der Nachweis durch unsere Firma als erbracht und von Ihnen anerkannt. Unser Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse weitere Informationen.
Unverbindliche Marktwertermittlung Sie möchten gerne wissen, wie hoch der aktuelle Marktwert Ihrer Immobilie ist? Dann sprechen Sie mit uns! Sie möchten sich verändern und Ihre Immobilie verkaufen?
Vielleicht wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung vermieten?
Dann sind Sie bei uns in den besten Händen.
