Attraktive 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung ...
| ImmoNr | 300311 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 68542 |
| Ort | Heddesheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2OG |
| Wohnfläche | 37 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 450 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 570 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese sehr attraktive und gemütliche 1-Zimmerwohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein.Die 37 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großen Wohn-/Essbereich, 1 Flur, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 1 offener Küchenbereich incl. neuwertiger Einbauküche. Die Fußböden sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet. Bei der Kernsanierung 2020 wurde das Dach neu gedämmt und das Gebälk der Dachspitze im Wohnbereich freigelegt. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage in Heddesheim, unmittelbar zum OEG Bahnhof entfernt.
Anteilig temporäre Gartennutzung.
Verfügbar ab: 01.12.2026
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.12.2029 |
Ausstattung
Neuwertige EinbaukücheFenster neu
Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen
Speicheranteil
Anteilig temporäre Gartennutzung
Lage
Die Gemeinde Heddesheim liegt in der Rheinebene im Dreieck der Städte Mannheim, Heidelberg und Weinheim. Durch die verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A5 Heidelberg - Frankfurt und A659 Mannheim - Weinheim und der Bahnstrecke Heidelberg - Frankfurt sowie der Straßenbahnanbindung nach Mannheim und Ludwigshafen ist Heddesheim ein sehr gefragter Wohnort.Die Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Apotheken und Ärzte sind nah gelegen. Auch die Nahversorgung ist mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Heddesheim hat einen hohen Freizeitwert durch sein großes Sport- und Freizeitzentrum mit Freibad und Badesee. In den Wintermonaten gibt es eine Freiluftkunsteisbahn. Das Bürgerhaus in der Ortsmitte ist eine zentrale Anlaufstelle des kulturellen Lebens. Auch im sozialen Bereich sowie für die Jugend und Senioren stehen ausgezeichnete Einrichtungen zur Verfügung.
Sonstiges
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Wir sind bemüht, diesen weitestgehend zu realisieren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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