Attraktive 2 Zimmer DG Wohnung mit Winte ...
| ImmoNr | 300289 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 68542 |
| Ort | Heddesheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 900 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.100 € |
Objektbeschreibung
Diese sehr attraktive und gemütliche 2 Zimmerwohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein.Die 66 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großen Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer,1 Flur, 1 Badezimmer mit Duschwanne, 1 offener Küchenbereich incl. neuer Einbauküche. Ein Wintergartenbalkon erweitert den Wohnraum. Bei der Kernsanierung (2020) wurde das Dach neu gedämmt und das Gebälk der Dachspitze im Wohnbereich freigelegt. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage in Heddesheim, unmittelbar zum OEG Bahnhof entfernt.
Die Fußböden sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet.
Gartennutzung.
Verfügbar ab:01.12.2025
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2029
Endenergiebedarf: 166.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.12.2029 |
| Endenergiebedarf | 166,5 kWh/(m²a) |
Ausstattung
EinbaukücheHochwertiger Vinylboden in allen Räumen
Gartennutzung
Garage kann optional für 55 € angemietet werden.
Lage
Die Gemeinde Heddesheim liegt in der Rheinebene im Dreieck der Städte Mannheim, Heidelberg und Weinheim. Durch die verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A5 Heidelberg - Frankfurt und A659 Mannheim - Weinheim und der Bahnstrecke Heidelberg - Frankfurt sowie der Straßenbahnanbindung nach Mannheim und Ludwigshafen ist Heddesheim ein sehr gefragter Wohnort.Die Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Apotheken und Ärzte sind nah gelegen. Auch die Nahversorgung ist mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Heddesheim hat einen hohen Freizeitwert durch sein großes Sport- und Freizeitzentrum mit Freibad und Badesee. In den Wintermonaten gibt es eine Freiluftkunsteisbahn. Das Bürgerhaus in der Ortsmitte ist eine zentrale Anlaufstelle des kulturellen Lebens. Auch im sozialen Bereich sowie für die Jugend und Senioren stehen ausgezeichnete Einrichtungen zur Verfügung.
Sonstiges
Um den individuellen Charakter dieses Objektes nachempfinden zu können, empfehle ich Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.Einen Besichtigungstermin erhalten Sie am schnellsten per E-Mail-Anfrage
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Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Daten, sowie Ruf-Nummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Gerne können Sie uns ebenfalls Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung nennen.
Wir sind bemüht, diesen weitestgehend zu realisieren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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